起始价3.6亿元！义乌又一挂牌地块即将出让

11月21日，廿三里街道老街有机更新二期西侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积25830.82㎡（38.746亩），起始价36033万元，起始楼面价9299.74元/㎡。地块计划于2024年12月23日出让。



地块位于廿三里街道，开元街与永泰路交叉口东南侧。土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率1.00-1.50，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤27米。出让年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，若地块布局商业建筑，应布局在1-2层，建筑面积不得超过7400平方米，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-10米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。