义乌世茂江稠府停工？住建局：开发商和施工方存在纠纷，已督促尽快解决问题

昨天有橙友爆料，义乌的世茂江稠府项目已经停工很久了，说今年3月底交房，现在看来遥遥无期了，买这里的人很多都是刚需，准备今年给孩子上学用的，现在也不知道怎么弄！
橙柿互动记者了解到，江稠府项目地块（政府备案名“ 四海名邸”）位于义乌市稠江街道四海大道和香溪路交叉口，该地块在2020年2月19日经过46轮竞价，由绍兴智沁企业管理有限公司以15.36亿元拿下，楼面价8411元/㎡，溢价率45.48%。
而绍兴智沁企业管理有限公司的全资控股股东为常州世茂房地产有限公司。

根据规划，江稠府项目共有21栋楼，1639户，2020年7月份首次开盘，如今已经处于售完状态，整个楼盘均价在1.9万元左右。
按照计划，江稠府竣工时间是在2022年9月30日，一期原定于12月31日交付，但实际情况，工期却一直再延后。
昨天橙柿互动记者专门赶到了江稠府项目所在地，实地探访了一番。

从外面看，除了后面的几栋楼，整个楼盘的外立面已经基本完工，不过小区里面地面依旧处于翻挖的状态，道路、车库、休闲设施、绿化都待施工。
橙柿记者在小区里面转了一圈，发现还是有人员在施工，但人很少，两位拉地砖的工人说，他们也是刚来第一天，前一天还在临安干活，这里的情况他们也不知道。
“我们是去年干到了年25才放假，今年初十就开工了，当时工地上就我们一个团队在干，这两三天才有其他工人进来。”
现场一位负责配电房施工的师傅说，小区有11个配电房，他们三十多个工人一直在加班加点的干活，估计三月底就能完工，不过看小区的整体状态，要交付还早，估摸着8月份能交到业主手里就算不错了。
“钱到位，施工进度肯定就快，如果不到位，就不好说了。”上述师傅说。

而对于小区是否停过工，他则表示不清楚，不过一位保安大伯给出了肯定的答案。
“去年11月工人就陆续走完了，工地一直处于停工的状态，听说开发商和施工单位有纠纷。”
保安大伯说，应该也是钱的问题，他认识的一个建筑工人，在工地干了很久，除了每个月支付两三千元的生活费，至今其余工资一分没拿到，人只好走了。
“不仅建筑工人欠薪，我从去年11月份开始也没领工资了，不知道什么时候会发。”保安大伯无奈地说，原本年后不想来了，但自己年龄大了，也不知道干什么，他现在的心态是有钱了工资肯定会发，不会欠他一个人的。
大伯说，因为迟迟不开工，上周小业主来集体维权过，过了两三天就有工人回到工地干活了，这三四天陆陆续续有工人进场，主要是第三方施工单位和供电单位的人。

到底是什么原因导致竣工、交付的时间推迟，具体业主什么时候可以拿到新房？橙柿互动记者联系上了世茂房产相关负责人试图了解具体情况，但至发稿暂未得到对方的回复。
随后橙柿互动记者从义乌住建局了解到，江稠府的开发商确实与施工单位存在一定纠纷，目前他们已经督促开发商尽快解决问题，尽早将新房交付到业主手中。
橙柿互动·都市快报记者 董齐

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