起拍价约21.5亿元，义乌世贸中心项目流拍

10月30日，据阿里资产拍卖网，义乌世贸中心项目主楼、裙房、配套地下部分和相关设施设备资产已流拍。于2023年10月28日10时至2023年10月29日10时止公开拍卖。
此次项目拍卖起拍价为约21.5亿元，评估价为约26.9亿元。此次拍卖共吸引18188次围观。
微信图片_20231101090547.png

  该项目中主楼坐落于义乌市福田街道城北路567、569号，房屋建筑面积117602.62㎡，土地使用权面积8606.30㎡，土地用途为商服用地/商业服务，使用权类型为出让/商品房，国有建设用地使用权期限自2010年7月30日至2050年7月29日。主楼高215米，建筑楼层共46层，其中1至34层用途为五星级大酒店，36层至46层用途为商务办公。主楼项下房产已全部设立抵押。
  此外，裙房包括商场、商场内部停车场、商铺，国有建设用地使用权期限自2010年7月30日至2050年7月29日。商城建筑面积合计61319.21㎡，包括地上四层和地下一层及夹层；停车场面积14804.39㎡，目前提供194个临时停车位；商铺共一间，坐落于义乌市福田街道金融一街1号，建筑面积15.20㎡。
  地下一层至地下二层及内部夹层为酒店、写字楼、商场提供合计823个地下临时停车位，地下车位面积合计42,676.89㎡；地下三层尚有未售出的义乌世贸中心住宅配套停车位558个和住宅配套储藏室816㎡。相关设施设备主要包括为酒店和商场正常经营购置使用的车辆、商标、软件、设备、存货若干。
  据了解，本次标的物整体打包拍卖、不单独拆分，不接受联合体参与竞买，单个竞买人须整体拍下所有标的物。义乌世贸中心项目主楼、裙房和地下部分建筑的产权被整体受让后，不得分割转让也不得整体转让，因企业再次破产或司法裁决等特殊情况方可整体转让。
  资料显示，作为义乌首个“城市综合体”项目，义乌世贸中心投资达55亿元、最高建筑高度最初规划时达260米。

来源：金融界