刚需买房，上学落户，自住，求推荐

本地人，目前在外地工作，想回来了
预算300左右，3室2卫，2025年读一年级要用到，小学初中接送方便，学区至少初中要好学区！
2个孩子上学用读完如果有升值空间就继续拿着，反正么最好也要好卖点
二手房行情也预测不到，25年要用到的话什么时候买比较好，好迷茫，求推荐啊啊啊啊
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